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भारत राष्ट्र समिति (बीआरएस) के कार्यकारी अध्यक्ष केटी रामा राव (केटीआर) ने आरोप लगाया कि तेलंगाना के मुख्यमंत्री रेवंत रेड्डी हस्तांतरणीय विकास अधिकार (टीडीआर) से जुड़े एक बड़े घोटाले की साजिश रच रहे हैं, जिसकी कीमत संभावित रूप से हजारों करोड़ रुपये है।
टीडीआर एक रियल एस्टेट टूल है जो भूमि मालिकों को एक स्थान से दूसरे स्थान पर विकास अधिकारों को स्थानांतरित करने की अनुमति देता है।
केटीआर ने दावा किया कि रेवंत रेड्डी चार रियल एस्टेट ब्रोकरों के साथ मिलकर अवैध लाभ कमाने के लिए टीडीआर प्रणाली में हेरफेर कर रहे थे। उन्होंने आरोप लगाया कि ये ब्रोकर कम कीमतों पर टीडीआर हासिल कर रहे थे, जबकि मुख्यमंत्री हैदराबाद में फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) प्रतिबंध लगाने की योजना बना रहे थे, जिससे टीडीआर की मांग कृत्रिम रूप से बढ़ गई। केटीआर ने आरोप लगाया कि एक बार बाजार मूल्य बढ़ने पर, ब्रोकर अधिकारों को अत्यधिक कीमतों पर बेच देंगे, जिससे भारी वित्तीय लाभ होगा। एफएसआई भूमि के एक भूखंड पर अनुमत अधिकतम निर्माण क्षेत्र को संदर्भित करता है।
उन्होंने कहा, "रेवंत रेड्डी हैदराबाद में एफएसआई सीमाएं लागू करने की तैयारी कर रहे हैं, जबकि उनके सहयोगी मौजूदा कम कीमतों पर टीडीआर अधिकारों को आक्रामक तरीके से हथियाने में लगे हैं।" उन्होंने कथित योजना की तुलना अंदरूनी व्यापार से की और केंद्रीय जांच ब्यूरो (सीबीआई) और प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) से जांच की मांग की।
जवाबदेही की मांग करते हुए केटीआर ने रेवंत रेड्डी से हैदराबाद में टीडीआर के स्वामित्व और लेन-देन का ब्यौरा देते हुए एक श्वेत पत्र जारी करने का आग्रह किया। उन्होंने कहा, "ये अधिकार कौन खरीद रहा है और क्यों? जनता को यह जानने का हक है।"
केटीआर ने प्रत्याशित एफएसआई प्रतिबंधों की भी आलोचना की और कथित घोटाले को सही ठहराने के लिए उन्हें एक चाल बताया।
उन्होंने आरोप लगाया, "यह हैदराबाद के विकास के बारे में नहीं है, यह लाभ के बारे में है। रेवंत रेड्डी का समूह एक जन कल्याण तंत्र को भ्रष्टाचार के साधन में बदल रहा है।"
केटीआर ने बताया कि वाईएस राजशेखर रेड्डी के कार्यकाल सहित पिछली कांग्रेस सरकारों ने विकास को बढ़ावा देने के लिए एक खुली एफएसआई नीति बनाए रखी थी। उन्होंने रेवंत रेड्डी पर चुनिंदा व्यक्तियों को लाभ पहुंचाने के लिए इस दृष्टिकोण से भटकने का आरोप लगाया।
टीडीआर प्रणाली को ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम (जीएचएमसी) को प्रत्यक्ष वित्तीय व्यय के बिना बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। केटीआर ने आरोप लगाया, "सार्वजनिक कल्याण के लिए इसका उपयोग करने के बजाय, रेवंत रेड्डी ने निजी संवर्धन के लिए नीति को हाईजैक कर लिया है।"
आरोपों के बढ़ने के साथ, केटीआर ने चेतावनी दी कि विवाद बढ़ सकता है, अधिकारियों से हस्तक्षेप करने का आग्रह किया। उन्होंने जोर देकर कहा, "यह एक बहुत बड़ा घोटाला है। तेलंगाना के लोग जवाब के हकदार हैं," उन्होंने कहा कि अगर मुख्यमंत्री संतोषजनक जवाब देने में विफल रहते हैं तो कानूनी जांच की जानी चाहिए।
